Парковка во дворе дома 2019, кому запрещена и разрешена
С 2019 года изменены правила парковки и стоянки во дворах домов. Теперь парковка во дворе дома доступна только лицам имеющим пропуску в нем. Штраф за парковку во дворе не ввели, но эвакуировать автомобиль управляющая компания теперь может на законных основаниях.
Часто бывают случае, что во дворах многоквартирных домов паркуют свои автомобиль не только собственники квартир данного дома, но и например, квартиросъемщики, либо люди, которым не хватило мест на парковке или у работы.
При этом, бывают случаи, что некоторые сотрудники ТСЖ взывают эвакуаторы и увозят «чужие» автомобили, иногда даже без предупреждения, либо выставляют счет за парковку.
Законны ли такие действия?
Сейчас можно с точность сказать, что – да. Территорией общего пользования многоквартирного дома по Жилищному кодексу РФ могут пользоваться только собственники имущества данного дома, т.е. квартир или нежилых помещений. Таким образом, и парковать автомобили на внутренней стоянке у дома имеют законно право только они. Такое положение может быть также закреплено решением общего собрания собственников жилья, в том числе взимание платы за проковку и вывоз «чужих» автомобилей с территории дома.
Аналогичной позиции придерживается Верховный Суд РФ, которая изложена в его определении от 23 декабря 2018 г. Учитывая изложенное, следует с осторожностью парковать свои автомобили в чужих дворах, либо исключить такие действия вовсе.
Сама тема актуальная и просится более подробное раскрытие. Однако, жаль, что на практике действия граждан можно защитить только через суд, а не в «реальном времени».
Существует правовая коллизия. В соответствии с Правилами дорожного движения стоянка во дворах разрешена всем, соблюдая эти правила. А вот ТСЖ вправе только запретить стоянку вообще всем, кроме жителей, но для этого должны на въезде во двор стоять соответствующие знаки и дополнительные таблички, а это отдельная «песня». Если знаков нет, то эвакуация любых автомобилей, стоящих во дворе по правилам дорожного движения незаконна. Организовывать стоянку во дворе ТСЖ не вправе, т.к. это нарушает СанПин. Во дворе может быть организована только гостевая парковка, на которой жителям дома постоянно парковаться запрещено (определение Верховного Суда РФ от 23 декабря 2018 г.)
Спасибо за информацию, думаю , что в ближайшее время соберем общее собрание с постановкой вопроса об эвакуации «залетных» машин, поскольку в течение дня запарковаться во дворе не возможно.